
國內度假租賃平臺途傢網今日對外正式宣佈獲得1億美元C輪融資,途傢網CEO羅軍接受騰訊科技采訪時,對該輪融資的資金用途、途傢網的估值、獨立性和發展方向等問題進行瞭闡述,以下是騰訊科技對采訪內容的整理。
1、C輪融資的時機和估值
途傢獲取A輪融資是在海南的商業模式試點成功之後;B輪融資是在全國鋪瞭十幾個目的地實現差異化運營之後;C輪融資則是在規模增長並用瞭一年時間完成壓力測試後,業績規模和行業發展前途得到投資人認可。
羅軍透露,有100多傢投資機構表達瞭投資需求,但最終選擇瞭前兩輪的老投資人,包括紀源資本、光速安振、鼎暉投資、啟明創投、寬帶資本、攜程、HomeAway等均跟進此輪投資。
羅軍表示,途傢具體估值還不便對外透露,但此輪投資比上一輪估值增長瞭4倍左右(途傢於2011年12月1日上線,2012年5月獲A輪融資,2013年2月完成B輪融資,兩輪融資達4億元)。
途傢接受攜程戰略投資主要是是看中其品牌和流量,但途傢未來會堅持獨立發展,八傢股東都沒有人員進駐公司,和HomeAway會進行業務關聯合作,但也不排除和其他相關公司的合作。
2、途傢的模式和發展方向
羅軍認為,1億美元融資說明瞭投資人對途傢模式的認可,他對途傢模式的差異化有三點總結。
第一,途傢是線上平臺模式和線下整合佈局,把一手房和二手房市場與旅遊酒店業結合,對應更多的房源供應量和大的需求群體,目前覆蓋目的地120多,有8萬多套房源(別墅是占10%-20%左右,其它是公寓等),不久將推出40萬套房源,並有100萬套房源在談判中。
第二,途傢和短租網站的區別在於,把不動產和酒店業整合,為線下合作方提供標準化服務,上線瞭很多非標準化房源。
第三,途傢的房源主要來自三個方面,首先是和度假產品開發商合作,並和業主簽訂合約,為開發商提供往往最欠缺的流量和客戶;第二種是直接接受業主對房屋的出租業務;第三種是和商戶合作。
途傢一般會對房源進行整改和裝修之後,才讓這些房源上線。提供產品包括高爾夫系列、溫泉系列、海景、周邊遊系列、目的地系列等。
對於途傢的發展方向,羅軍表示,途傢會堅持定位中高端和主打海內市場,目前客單價已接近四星級酒店價格,未來不會進入小豬短租等短租網站的業務領域。
3、C輪1億美元融資怎麼花
關於此次融資的用途,羅軍表示,途傢的規模還不大,資金將用於三個方面,包括開拓更多目的地合作、為已有目的地體量擴張提供資金支撐;完善線上線下的用戶體驗;在中國度假行業依然處在發展初期的情況下對市場進行培育。