一傢占地為 17550 平方英尺(約合 1630 平方米)的零售店,在你眼裡的最高估價會是多少?根據一則來自美國洛杉磯媒體的報導,位於加州南部第三大道步行街的蘋果零售店所占地上個月成功以 1 億美元出售,意味著這傢蘋果零售店的每平方英尺價格為 5700 美元,這個數字打破瞭洛杉磯西部的地產紀錄。
第三街步行街蘋果零售店的所占地原本歸 Jordache Enterpsrises 公司所有,而今以 1 億美元買下這塊地的是 Bridgton Realty——一傢來自紐約的地產商。據瞭解,兩年之前 Jordache Enterpsrises 買下這塊地的時候花瞭 6000 萬美元。在更早的兩年之前,這塊地的標價為 2600 萬美元(當時蘋果還未入駐)。
地產專傢 Jay Luchs 對此表示,17550 平方英尺的地產以 1 億美元成交是一種“蘋果效應”,而不能說明這這一帶附近是風水寶地。如果有人在蘋果零售店旁邊買下同樣面積的一塊地產,其售價絕對達不到 1 億美元。